Стійко-ригельні, структурні, каркасно-скляні системи: що обирати для бізнес-центру, будинку, ресторану. Реальні ціни, терміни і типові помилки замовників.

Коли ви бачите сучасний бізнес-центр зі стіною зі скла, що відбиває небо, це і є алюмінієвий фасад. За останні 10 років технологія прийшла з комерційного сегменту у приватні будинки, бо виявилось, що жити з панорамним видом на сад це зовсім інша якість життя. Розповімо, які бувають фасадні системи, чим вони відрізняються і як не спалити бюджет на помилковому виборі.

Три типи алюмінієвих фасадів

У 95% випадків вам пропонують один з трьох варіантів. Різняться вони тим, як кріпиться скло до каркасу, і як це виглядає зовні.

1. Стоячко-ригельна система (класична). Найпоширеніший тип. Каркас складається з вертикальних стоек (мулліонів) і горизонтальних ригелів. Скло притискається притискальними планками. Ззовні видно сітку з профілів шириною 50-80 мм. Найдоступніша ціна, найпростіший монтаж. Підходить для офісних будівель і житлових комплексів.

2. Структурна система. Скло приклеюється до каркасу спеціальним герметиком. Ззовні видно тільки скло і тонкі шви між ними, ніяких профілів. Це те «чисте» скління, як у флагманських офісах Apple або Google. Коштує у 1,8-2,5 рази дорожче стоячко-ригельної. Монтаж складніший.

3. Напівструктурна (комбінована). Скло кріпиться як у стоячко-ригельній, але притискальні планки виведені так, щоб ззовні їх майже не було видно. Виглядає як структурна, коштує як 1,3-1,6 стоячко-ригельної. Хороший компроміс.

Коли який тип обирати

Під тип будівлі:

• Приватний будинок з панорамним склінням: стоячко-ригельна або напівструктурна. Результат виглядає чудово, ціна адекватна.
• Бізнес-центр, ТРЦ, готель: структурна або напівструктурна. Зовнішній вигляд будівлі впливає на клас об'єкта і орендну ставку.
• Будівля з сильними вітровими навантаженнями (біля Дніпра, поверх 10-го): стоячко-ригельна з посиленим каркасом. Міцніша і надійніша.
• Вітрина магазину, ресторану: структурна. Максимум скла, мінімум рамок.

Можна подивитись реальні приклади у нашому портфоліо: Алюмінієвий фасад будівлі (стоячко-ригельна система на комерційному об'єкті) і Панорамне скління будинку (приватний дім).

З якими профілями ми працюємо

Основні системи, які ми рекомендуємо:

ALUMIL M8 і M12. Стоячко-ригельні профілі для фасадів висотою до 30 метрів. Добре працюють з різними склопакетами. M12 має термомост, підходить для опалюваних приміщень.

ALUMIL M11. Структурна система. Зовні видно тільки вертикальні шви шириною 20 мм.

Можемо працювати і з іншими виробниками (Reynaers, Schüco), якщо у вас є проєктна документація з конкретною прив'язкою. Але за якістю і ціною ALUMIL для нашого регіону оптимальний.

Енергоефективність

Велика стіна зі скла це виклик для теплоізоляції. Але сучасні системи дозволяють вирішити це питання.

Для опалюваного приміщення використовуємо:

• Профіль з термомостом (Uf=1,8-2,2)
• Двокамерний енергозберігаючий склопакет з i-склом і аргоном (Ug=0,6-0,8)
• Багаторівневі ущільнення

Загальний показник такого фасаду Uw=1,3-1,5 Вт/(м²·К). Це прийнятно для ЖК бізнес-класу або приватного будинку. Для дуже холодного клімату можна посилити до Uw=1,0.

Ціна і терміни

Фасад рахується за квадратний метр готової конструкції з усім: профілем, склом, монтажем.

• Стоячко-ригельна, «холодна» (без термомоста): від 5 500 грн/м²
• Стоячко-ригельна з термомостом і звичайним склопакетом: від 8 500 грн/м²
• Стоячко-ригельна з термомостом і енергозберігаючим склопакетом: від 11 000 грн/м²
• Напівструктурна: +30-50% до відповідної стоячко-ригельної
• Структурна: +80-120%

Типові терміни: проєктування 2-3 тижні, виробництво 4-8 тижнів (залежно від об'єму), монтаж 2-6 тижнів. Для фасаду 200-300 м² загальний цикл від замовлення до приймання 2,5-4 місяці.

Типові помилки замовників

Три ситуації, через які клієнти переплачують або мають проблеми:

1. Обирають найдешевший варіант без термомоста на опалюване приміщення. Економлять 25-30% на фасаді, але потім кондиціонують і опалюють приміщення у 2 рази дорожче. Окупність термомоста 3-5 років.

2. Не враховують вітрові навантаження. У Харкові на поверхах вище 15-го вітер може давати 1500-2000 Па. Стандартна система це не тягне. Треба посилювати вузли і товщину скла.

3. Беруть склопакет з маленькою камерою. 24 мм камера замість 32-36 мм економить копійки на матеріалах, але сильно погіршує теплоізоляцію і акустику. Для фасаду категорично не рекомендуємо.

Часті запитання

Чи можна монтувати фасад взимку?
Структурні системи (з клеєм) категорично тільки при температурі вище +5°C. Стоячко-ригельні можна при мінусах до -15°C з дотриманням технології.

Хто робить проєкт фасаду?
Для великих об'єктів, конструктор вашого ГАПа або наш інженер разом з його відділом. Для приватного будинку зазвичай достатньо ескізу і фото ми самі робимо робочий проєкт.

Чи потрібен дозвіл на зміну фасаду?
Для зовнішнього фасаду у багатоповерхівках зазвичай так, бо змінюється зовнішній вигляд будівлі. Для приватного будинку достатньо дотриматись будівельних норм.

Хто миє такий фасад?
Для будівель до 3 поверхів можна з телескопічних щіток. Для висотних об'єктів промислові альпіністи або кронштейни для мийки. Ми консультуємо з цього питання при проєктуванні.

Обговоримо ваш об'єкт

Фасад це завжди індивідуальний проєкт. Для попереднього прорахунку потрібно: планування, приблизна площа скління, тип приміщення. Телефонуйте: (050) 300-55-58, обговоримо у деталях.

Додатково: наша послуга з алюмінієвих фасадів і суміжні статті: Скління комерційних об'єктів, Енергоефективність.