Весь шлях проєкту: як ми складаємо кошторис, скільки займає виробництво, хто відповідає за узгодження, що буває, коли геодезія розходиться з проєктом.

Скління комерційної будівлі це не те саме, що замінити вікна у квартирі. Тут вступають у гру проєктна документація, узгодження, терміни монтажу без зупинки роботи бізнесу, гарантійні зобов'язання перед замовником і субпідрядниками. Розкажемо, як влаштований процес у нас і що замовнику важливо розуміти на кожному етапі.

Етап 1. Брифінг і попередня оцінка

Ви зв'язуєтесь з нами, ми обговорюємо об'єкт. Нам потрібно:

• Адреса і тип будівлі (офіс, ТРЦ, виробниче, готель)
• Орієнтовна площа скління
• Є чи немає проєкт архітектора
• Дедлайн по здачі об'єкта
• Бюджетні рамки (принаймні рамка «до / від»)

На цьому етапі ми даємо попередній прорахунок з точністю +/- 20%. Він безкоштовний і ні до чого вас не зобов'язує. Мета зрозуміти, чи є сенс рухатись далі.

Етап 2. Геодезія і робочий проєкт

Якщо попередня ціна підходить, виїжджаємо на об'єкт. Робимо точні заміри, знімаємо фактичні відхилення від проєкту архітектора (вони є завжди), фотографуємо вузли.

На підставі цього наш інженер готує робочий проєкт фасадної системи: вибір профілю, розрахунок вузлів під вітрові та снігові навантаження, специфікація всіх елементів. На великому об'єкті це 2-3 тижні роботи.

Типова помилка клієнтів: думають, що по проєкту архітектора можна одразу виробляти. Ні. Архітектурний проєкт показує, як це має виглядати. Робочий проєкт каже, як саме з'єднуються конкретні профілі у конкретних вузлах з конкретними товщинами скла.

Етап 3. Договір і виробництво

Підписуємо договір з фіксованою ціною, терміном і специфікацією. 30-50% передоплата, залишок за етапами (після монтажу кожного блоку).

Після передоплати замовляємо алюмінієвий профіль у виробника (ALUMIL або інший по проєкту) і скло. Терміни поставки:

• Профіль ALUMIL зі складу у Греції: 3-4 тижні
• Склопакети стандартної конфігурації: 2-3 тижні
• Склопакети з енергозберігаючим склом: 4-5 тижнів
• Склопакети великого розміру або специфічного забарвлення: 6-8 тижнів

Тут важливо: якщо замовник затягує узгодження кольору, це переноситься на кінцевий термін.

Етап 4. Виготовлення у цеху

Професійні станки нарізають профіль, свердлять, фрезерують вузли. Склопакети збираються у клінкамерах. Контроль якості на кожному етапі: розміри з точністю до 1 мм, перпендикулярність, якість з'єднань.

Для об'єкта 300 м² виготовлення займає 3-5 тижнів. Паралельно ми готуємо об'єкт: перевіряємо готовність отворів, монтажні зони, заздалегідь обговорюємо графіки доступу.

Етап 5. Монтаж

Приїжджає бригада 3-5 людей з усім необхідним обладнанням: вакуумні присоски для скла, інструмент, риштування, кран (якщо потрібен). На великому фасаді монтаж йде 2-4 тижні у кілька етапів.

Ми узгоджуємо графік роботи з замовником так, щоб мінімально заважати бізнесу. Наприклад, для діючого магазину працюємо ввечері та вночі, для офісу у робочі години (після узгодження).

Приклад реалізованого комерційного проєкту: Алюмінієвий фасад будівлі.

Етап 6. Приймання і гарантія

Після монтажу перевіряємо: герметичність (обливаємо водою з шланга), правильність відкривання стулок, естетичну якість. Підписуємо акт.

Гарантія:

• Профіль і склопакети: 10 років (гарантія виробника)
• Фурнітура: 5 років
• Монтажні роботи: 3 роки

У випадку проблем ми виїжджаємо на об'єкт протягом 72 годин і усуваємо безкоштовно, якщо це гарантійний випадок.

Частковий бюджет проєкту

Для об'єкта 500 м² комерційного скління структура витрат орієнтовно така:

• Робочий проєкт: 3-5% від загальної суми
• Профіль: 25-35%
• Скло і склопакети: 30-40%
• Фурнітура і дрібні комплектуючі: 5-10%
• Монтаж і логістика: 15-25%

Для попереднього розрахунку по вашому об'єкту потрібна хоча б ескізна документація або план.

Часті запитання

Ми вже маємо проєкт від іншого підрядника, чи можете реалізувати?
Так, якщо це технічно реально і сумісно з нашими профільними системами. Вивчаємо документацію, даємо зауваження (якщо є), підписуємо договір.

Чи можемо працювати суто як виробник (без монтажу)?
Так. Якщо у вас своя монтажна бригада, ми виробляємо конструкції і віддаємо на об'єкт. Ціна у такому разі на 15-25% нижча.

Чи включається сертифікація у ціну?
Сертифікати на використовувані матеріали включені. Якщо потрібна спецсертифікація (пожежна, сейсмостійкість), обговорюємо окремо.

Як ви працюєте з умовами доступу?
Для діючих об'єктів складаємо графік монтажу так, щоб не порушувати роботу. Ми маємо досвід на ТРЦ (нічні зміни), офісах (тільки вихідні), виробничих приміщеннях (поетапно).

Обговорімо ваш об'єкт

Зробимо попередню оцінку безкоштовно. Вам достатньо зателефонувати і розказати ключові параметри об'єкта: (050) 300-55-58.

Суміжні статті: Типи алюмінієвих фасадів, Енергоефективність. Наші послуги: Алюмінієві фасади.